Продается 1-комнатная квартира, Юбилейная ул., 24

Номер объекта: 554564. Продается просторная однокомнатная квартира в обжитом микрорайоне. Отличный вариант как для комфортного собственного проживания, так и для сдачи в аренду (стабильно высокий спрос благодаря близости к метро).

О КВАРТИРЕ:
Площадь: общая 34,7 м2, жилая комната 19,5 м2, кухня 10 м2 (редкое и ценное преимущество для однокомнатных квартир, позволяющее полноценно обустроить зону готовки и столовую).
Планировка: большая застекленная лоджия, объединяющая комнату и кухню. Это визуально расширяет пространство и добавляет естественного света.
Этаж: 14 из 16. Панорамный вид из окон на тихий зеленый двор (полное отсутствие шума от дорог и пыли).
Поменяны стеклопакеты, батареи, сантехника. Установлен кондиционер. В ванной комнате стены и полы выложены плиткой, на кухне новый линолеум, в гостиной и прихожей ламинат. Полностью готова к сделке в формате "заезжай и живи" или "сдавай и получай доход".

О ДОМЕ И ДВОРЕ:
Блочный дом 1993 года постройки с железобетонными перекрытиями (гарантия высокой тепло- и звукоизоляции).
В 2022 году в доме проведен капитальный ремонт в т.ч. заменены лифты (пассажирский и грузовой).
Двор: большая наземная парковочная зона, детская площадка, чистота и порядок. Спокойные соседи.

ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Метро: м. "Котельники" - 12 минут неспешным шагом.
Авто: удобный выезд на Новорязанское или Новоегорьевское шоссе (всего 4 км до МКАД).
В шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые супермаркеты, поликлиника, остановки общественного транспорта и зоны для прогулок.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Документы: Договор купли-продажи (ДКП) от 2022 года.
Собственность: 1 взрослый собственник.
Прописка: никто не прописан.
Обременения: материнский капитал при покупке не использовался, несовершеннолетних собственников нет, перепланировок нет (полное соответствие техпаспорту).
Форма сделки: Свободная продажа (без встречных покупок и альтернативы, что гарантирует высокую скорость и простоту сделки).

Звоните!