4 800 000 Р
Котельники (17 мин. пешком)
Люберцы м. (МЦД-3) (18 мин. пешком)
Люберцы-1 станция (19 мин. пешком)
Жулебино м. (26 мин. пешком)
Люберцы г. (Люберцы гор. округ)
Дата публикации: 12 февраля 2026
Дата обновления: 2 мая 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 4
Общая: 87,7 м2
Жилая: 32,2 м2
Кухня: 10,7 м2
Комнаты: 17.6 14.6 м2
Кухонная мебель: не указано
Стеклопакеты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Кондиционер: не указано
Посудомоечная машина: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1943
Территория: не указано
Парковка: не указано
Можно с детьми: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 1236185.Предлагаем долю в 3-х комнатной квартире общей площадью 87.7м2 55/100. Описание квартирыПлощадь доли 48.3 м2.По сложившемуся порядку пользования - это две комнаты 17.6 и 14.6 м2, одна из которых с балконом, окна - стеклопакеты.Площадь кухни 10,7 м2 (без встроенной мебели), есть кладовая, раздельный санузел. Дом и дворкирпичный дом, после капремонтаЧистый подъезд, домофон, отремонтированы крыша, подъезды, фасад..Тихий и зеленый благоустроенный двор с различными площадками.Одна соседка - доброжелательная, без вредных привычек. Нотариальный отказ от преимущественного права получен. Транспортная доступностьРасположение дома одно из главных преимуществ. До станции Люберцы можно дойти пешком за 15 минут, а до центра Москвы всего за 30 минут на МЦД до станции "Комсомольская" с возможностью пересадки на другие ветки метро. До ближайших станций метро "Жулебино" и "Лермонтовский проспект" 10 минут на транспорте. В 23 минутах ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Инфраструктура рядомВам не придётся тратить много времени на поездки за покупками и развлечения. В пешей доступности Центральный парк, МФЦ, Администрация и спорткомплекс "Триумф". В соседнем дворе расположен детский сад, а в нескольких минутах ходьбы несколько школ, включая музыкальную. Сбербанк, пункты выдачи интернет-заказов и аптеки также находятся рядом. В 3 минутах пешком ТРЦ "Эй Маркет", где вы найдёте фуд-корты, магазины и банкоматы. Для любителей шопинга в 10 минутах езды расположены ТЦ Outlet Village, гипермаркеты "Глобус" и "Леруа Мерлен". Рядом находится живописный Кузьминский лесопарк, где можно провести время на природе. Условия продажисвободная продажа, 1 собственник более 5 лет, полная стоимость, без обременений, нотариальный отказ от преимущественного права покупки от соседки оформлен. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжнопокупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объектабонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов
