15 840 000 Р
384 466 за м.кв.
Люберцы (МЦД-3) (13 мин. пешком)
Люберцы-1 станция (13 мин. пешком)
Панки станция (19 мин. пешком)
Панки м. (МЦД-3) (19 мин. пешком)
Люберцы г. (Люберцы гор. округ)
Дата публикации: 13 октября 2024
Дата обновления: 5 декабря 2024
+7 (499) 372-92-13
Класс: не указано
Площадь min: 41,2 м2
Площадь max: 41 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1273447. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Люберцы, Рождественская, 4.
- Окупаемость - 11 лет.
- Доходность - 9%/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 120 000 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Пиво.
2. Табак.
- Площадь - 41,2 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет с апреля 2024 года.
- Индексация безусловная 5%.
- Выделенная электрическая мощность - 10 кВт.
- ЖК 1-й Лермонтовский - 5 000 квартир.
- Витринные окна выходят на фасад.
